537035

Помещение свободного назначения 5500 квм 1й этаж недалеко от метро и ТТК.

Исключительное расположение, транспортная доступность и формат постройки позволяют разместить крупный бизнес любого направления: производство, склад, фитнес, зал для мероприятий.

Выполнен ремонт фасадов, есть необходимые городские коммуникации. Охраняемая территория с видеонаблюдением и системой контроля доступа. Офисные площади.

Крупный профессиональный собственник.

Описание:

Первый этаж, несколько отдельных входов и ворот. На втором и третьем этажах возможно размещение офисных пространств до 2000 кв.м.

Полы бетон/плитка. Потолки общей высотой 9м до фонарей, 6м рабочая высота до конструкций.

Шаг опор 12м х 6м, есть пролет 15+м без колонн.

Помещение требует ремонта, предоставляются арендные каникулы для выполнения.

Обсуждаемо проведение коммуникаций собственником по проекту арендатора, либо предоставляются близкие точки подключения.

Электрические мощности подключаются по потребности, мощности есть на пром.уровне.

Территория:

Круглосуточная охрана и доступ, контроль доступа, 2 проходные на территорию, наземная парковка.

Условия:

Базовая арендная ставка - 12000 руб. 1 квм/год, НДС включен

Прямой долгосрочный договор аренды, юридический адрес. Оплата ежемесячно авансовыми платежами. Обеспечительный платеж 2 месяца.

Дополнительно оплачиваются: страховка, коммунальные услуги по факту потребления.

Оперативный показ, сопровождение согласования договора. Без комиссии для арендатора.