Готовое пищевое производство 690м2 Истра

Готовое пищевое производство 690 м² проектировалось в соответствии с нормами и стандартами ХАССП, идеально подходит для аудитов крупных сетей. Возможна перепланировка по потребности резидента.

Конструктивно - ангар 45 на 15,5м цех с прямыми стенами 4м и в коньке 7м. Утепление 150мм, полы - плита с антипылевым топингом (возможно устройство наливных полов), моющееся покрытие стен. Зона разгрузки на уровне 80см, возможно укомплектование доклевеллером. Возможна установка дебаркадера, для загрузки выгрузки в уровень с кузовом. Зоны разгрузки/погрузки, исключающие пересечение потоков сырья и готовой продукции. Допустима высокая нагрузка на полы - нет подвала.
Возможен подъезд и маневрирование крупнотоннажного транспорта.

Предусмотрена раздевалка с душем и туалетами, комната уборщицы. Офис для сотрудников и начальника производства.

Коммуникации: Собственная котельная, 150 кВт, холодное и горячее водоснабжение до 100м3 в месяц с возможностью увеличения.
Освещение, розетки, вентиляция - установка по вашему проекту. Мокрые точки, сливы в полах. Связь - оптоволокно.

Территория огороженная закрытая. Охрана, видеонаблюдение по периметру. Собственные электрики в штате, сантехники и ремонтная бригада на территории круглосуточно. Вместительная парковка, удобные подъездные пути.

На территории есть прохладные склады для хранения входящего/исходящего сырья с возможностью поддержания низкой температуры в летнее время. Есть навесы по 60кв.м для открытого хранения.

Также на территории есть отдельное здание гостиницы для проживания персонала в 50м от производства - с возможностью регистрации.

Удобная транспортная доступность и транспортное сообщение с Москвой. Рядом автобусная остановка, железнодорожная станция. Общественным транспортом до Москвы можно добраться примерно за час.

Исторически сложившаяся промзона, жилые постройки далеко.

Идеально под пищевые направления: фабрику-кухню, мясное, кондитерское, молочное, сыроварню, пекарню, фасовка.

На территории уже есть работающие производства.

Прямая аренда от собственника. Долгосрочный договор от 2х лет, юридический адрес. Каникулы обсуждаются.

Оперативный показ, возможен онлайн-показ.